間取図
外観
リビング
キッチン
洋室(1)
洋室(2)
洋室(3)
洗面所
浴室
トイレ
エントランスアプローチ
北側公道、自主管理歩道
外観
西側公道
エントランスホール
機械式駐車場、バイク置場
平置駐車場
駐輪場
バイク置場
ごみ置場
南側バルコニー
南側バルコニーからの眺望
東側バルコニー
東側バルコニーからの眺望
集合ポスト
宅配ボックス
1 / 26
中古マンション
藤和シティホームズ小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
7,480万円
支払い目安：
22.4
万円/月東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
72.19㎡ / 3LDK
2004年築 / 7階 / RC造
0037-619-73411
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04344-3745
お問い合わせ先：住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
ポイント
【リノベーション物件】7階南・東角住戸、3LDK、陽当り・眺望良好です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 72.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.63㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| インフラ | 都市ガス、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 室内リフォーム中（7月中旬完成予定）・全室フローリング、壁紙新規貼替、建具新規交換・トイレ、洗面台、キッチン、浴室新規交換・給湯器新規交換、配管一部新規交換 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ小竹向原 |
| 価格 | 7,480万円 |
| 管理費等 | 9,688円 |
| 修繕積立金 | 13,360円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 72.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.63㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車可能な車両は車種によります。 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根三丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分 埼京線「赤羽」駅バス33 分「かみのね橋」バス停徒歩5 分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,760円、町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ≪交通アクセス≫ ・東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分 ・東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分 ・JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン「赤羽」駅バス33分「かみのね橋」バス停徒歩5分 バス便調査日：２０２５年１０月３１日 ≪特徴≫ 〇室内リフォーム中（7月中旬完成予定） ・全室フローリング、壁紙新規貼替、建具新規交換 ・トイレ、洗面台、キッチン、浴室新規交換 ・給湯器新規交換、配管一部新規交換 ※内見の出来る同仕様の完成済み物件がございます 〇7階南・東角住戸 〇専有面積72.19m2、間取り3LDK 〇開放感のある眺望 〇南・東2面バルコニ―、バルコニー面積25.63m2 ○アウトフレーム工法 〇モニター付オートロック 〇宅配ボックス ○管理体制良好 〇浴室換気乾燥機 〇温水洗浄便座 ○24時間換気システム 〇ペット飼育可（細則有） |
| HOME'S 物件番号 | 1579330000049 |
| 自社管理番号 | 16133053 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋１丁目10-1 住友池袋駅前ビル5階 |
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-786-672 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 無休（5/5-6、年末年始を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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